不動産投資の勧誘電話がしつこいです【撃退方法4選】

不動産投資で勧誘の電話がしつこくて困っています

こういう悩みを受けることがあります。業者はランダムに電話を掛けてきます。不動産投資は本来は、あなたの人生を豊にするものです。しかし、「しつこい電話」によって不動産を毛嫌いしてしまう人も間違いなくいます。

今回は、「どうして私のところに電話がかかってくるの？」「どのようにして断れば良いの？」ということについて解説していきます。

しつこい電話勧誘をうまく断る方法をお伝えしていきますね！

情報はどこから？どうして私に電話がかかってくるの？

そもそもどうして「私にかかってくるの？」や「どこにも登録した覚えはないけどな？」など訳がわからないけど、自分のところにかかってきます。では、個人情報はどこからかかってくるのでしょうか？

実際に「名簿屋」という業者がいます。名簿屋は

学校の卒業生の名簿
同窓会名簿
商品購入者名簿
会社からの名簿

など様々なところから情報をゲットします。

特に不動産に関しては「ビジネスマンデータ」というものが存在し、そこに年収や年齢、会社情報など個人情報が記載されています。そのデータを元に条件の合う会社員をターゲットに電話をかけてくることが多いです。

しつこい勧誘電話への対処法4選

実際に国民生活センターにしつこい電話勧誘の相談はあります。下記のグラフは国民生活センターの集計データです。最近では全体的には、下がっている傾向にありますが、まだまだ件数は多いです。20代だけに注目してみると、相談件数は増えています。

引用：国民生活センター

こういうこともあり、しっかりした断り方をお伝えしていきます。少しでも希望を見せてしまうと、しつこい電話勧誘は治らないので、断り方を覚えておき、一生電話がかかってこないようにしましょう。

はっきりと力強く断る

「興味が無いから、電話掛けてこないでください！」
「不動産嫌いなんでやる気は無いです」

などはっきりと力強く断ってください。まったく興味が無いことを伝えるのが大事です。

ここで仮に「今時間がないので。」や「相談しないと分からないです。」と言って曖昧な答えを出してしまうと、業者は「この人は見込みがあるな」という判断をして、再度電話を掛けてきます。

今は「無職です！」と答える

これが最強かもしれません。基本的に不動産投資は銀行からの「借入」で始めます。しかし、この借入をできる人は、会社員の人でないと基本的に銀行はお金を貸してくれません。

会社員でなかった場合は、銀行のローン審査が通らず、不動産投資を始めることができないということです。なので、

「去年までは会社員やってたのですが、今は会社やめて無職です」

と答えるだけで、この人は興味があっても購入はできない人だなと察してくれて、電話はかかってこなくなります。ちなみに、この発言をすると「ではまた何かあったらよろしくお願いします」とだけ言われて速攻で電話を終わらせることができます。

私もよく利用します！今は本当に会社員では無いですが。これを言ったらすぐですね

相手の情報を聞き出す

それでもしつこい場合は、会社名や担当者名、電話番号を聞き出してください。しつこい勧誘が終わらない場合は、消費者センターや警察に連絡しましょう。

しつこい電話勧誘が明るみに出れば、その会社が行政上の指導・処分を受けることになります。会社としても事業ができなくなるので、かなりの痛手になります。

仮に「いや、電話では教えられません。」「会った時にお伝えしますね。」と言われた場合は電話を切ってください。

宅建業法を盾に使う

実は2011年に宅建業法が改訂されたのを知ってましたか？これは、しつこい勧誘電話に対しての対策です。2009年には実は相談件数が5000件以上までありました。

これによって、宅建業法が一部改正されています。

・勧誘に先立って宅地建物取引業者の称号または名称、勧誘を行う者の氏名、勧誘をする目的である旨を告げずに勧誘を行うことを禁止
・相手方が契約を締結しない旨の意思（勧誘を引き続き受けることを希望しない旨の意思を含む）を表示したにも関わらず、勧誘を継続することを禁止

・迷惑を覚えさせるような時間の電話または訪問による勧誘を禁止

http://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000060.html
引用：国土交通省・宅地建物取引業法施行規則の一部改正について

これによって、